المنامة - مصرف السلام: أعلن أمس السبت مصرف السلام - البحرين، أحد المصارف الإسلامية المتخصصة في مملكة البحرين، وشركة إيجل هيلز ديار، شركة التطوير العقاري الخاصة التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، عن توقيع شراكة لإنشاء نموذج حساب ضمان تطوير عقاري في المملكة لمشروع “مراسي البحرين”، المشروع المميز في البحرين والمطل على الواجهة البحرية.
وجاء هذا الترتيب وفقاً لقانون رقم 28 لسنة 2014 وقرار مصرف البحرين المركزي رقم 20 لسنة 2016. وبموجب القانون الجديد، يتوجب على شركات التطوير العقاري إنشاء حساب ضمان مستقل مع مصرف محلي باسم كل مشروع تطوير عقاري الذي يعتزم بيعها من الخارطة.
ويأتي هذا لضمان حماية المستثمرين، خصوصا المشترين عن طريق الاستفادة من الأموال فقط لغرض العقار الذي تم الاستثمار فيه.
حضر حفل توقيع الاتفاقية أنور مراد، وهو نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة - الخدمات المصرفية في مصرف السلام - البحرين والعضو المنتدب لشركة إيجل هيلز ديار ماهر الشاعر.
وبهذه المناسبة صرح مراد: “نحن سعداء بتوقيع اتفاقية الشراكة مع شركة إيجل هيلز ديار مما يجعل مصرف السلام - البحرين بين أول المصارف ليكون وكيلاً لإنشاء حسابات الضمان لتطوير المشاريع العقارية في المملكة.
وتابع: يأتي حساب الضمان لدى مصرف السلام - البحرين إضافة إلى محفظة نماذج منتجاتنا وخدماتنا لتمويل المشاريع العقارية مما تشكل جزءاً من التزامنا المتواصل كأحد المصارف الإسلامية الرائدة في تقديم منتجات وخدمات جديدة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات المتغيرة في السوق وقطاع العقارات”.
وأضاف: “يدل القانون الجديد الذي من شأنه تقوية السوق وزيادة ثقة المستثمرين على بعد النظر الذي تتمتع به الحكومة ومصرف البحرين المركزي”، مؤكدا التطلعات إلى تسهيل العملية من أجل المطورين العقاريين الآخرين الذين يسعون للحصول على رخص لتنفيذ مشاريعهم العقارية.
وأطلقت شركة إيجل هيلز ديار مؤخراً مبيعات مراسي رزيدنسز، مشروع مراسي البحرين المتطور الذي يطل مباشرة على الواجهة البحرية الرئيسة الممتدة لمسافة 2 كلم ويقع على مقربة من أفخم الفنادق العالمية في البحرين، فندق العنوان مراسي البحرين وفندق فيدا مراسي البحرين، إلى جانب “مراسي جاليريا”، وجهة التسوق والترفيه الفريدة من نوعها، التي توفر وصولاً سهلاً إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي المتميزة.
وفي كلمة له في حفل توقيع الاتفاقية قال الشاعر: “إنشاء حسابات الضمان وفقا لقانون التطوير العقاري هو أول خطوة من نوعها في البحرين. وتشكل هذه الخطوة إجراءات وتدابير وقائية للمشتري وتهدف إلى توافق الممارسات الخاصة بالمشاريع المحلية مع البروتوكولات الدولية.
وأضاف “نحن نريد أن نكون في طليعة المستجيبين لهذه المتطلبات، ومن أجل هذا فإننا نعمل مع مصرف السلام - البحرين لإنشاء حساب ضمان للمنتجات يمكن تقديمه لاحقاً لشركات التطوير العقاري الأخرى ليرفع من مستويات السوق”.
وأوضح بالقول: “ساهم مشروع “مراسي البحرين” في تقوية ممارسات الإدارة الذاتية في المنطقة والذي سيؤدي إلى زيادة ثقة المستهلك، ولأن يكون لدى المشترين ثقة تامة بنا كشركة تطوير عقاري وبعائدات استثماراتهم المستقبلية. لقد كنا سباقين في العمل مع مؤسسة مالية متطورة يمكنها ابتكار منتج يعد الأول من نوعه في السوق، وبالفعل تجاوز مصرف السلام- البحرين جميع توقعاتنا”.
هذا وبدأت مؤخراً أعمال بناء أساسات مشروع “مراسي البحرين”، مشروع التطوير الحضري المتكامل والفريد من نوعه المقام على مساحة تبلغ 875,000 متر مربع، والذي يتكون من مساكن، ومرافق ضيافة، ومحلات بيع تجزئة ومرافق ترفيهية مطلة على واجهة بحرية.
كما تم إعداد وتجهيز اتفاقات التمويل مع بيت التمويل الكويتي البحرين؛ من أجل توفير تمويل عقاري للعملاء الذين يودون الشراء بالمرحلة الأولى من المشروع.
ويمكن للمشترين الاستفادة من نظام التملك “مشاركة” مع “إجارة” لفترة تصل حتى 20 عاماً.
ويتوفر حالياً في “مراسي البحرين” مشروعان سكنيان يطلان على الواجهة المائية وهما مراسي رزيدانسز ومراسي شورز، وحاز المشروعان على اهتمام كبير من المستثمرين والمستخدمين.
ويفتح مركز مبيعات مراسي البحرين أبوابه من السبت إلى الخميس من الساعة التاسعة صباحاً إلى الساعة السادسة مساء وأيام الجمعة من الثانية مساء وحتى السادسة مساء.