أعلنت شركة دراية المالية شراء ونقل ملكية عقار لوجستي في الرياض إلى صالح صندوق دراية ريت اليوم، وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح.

وقد بلغت قيمة الاستحواذ 196 مليون ريال سعودي، وقد تم تمويله كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.

ويقع العقار في حي السلي بمدينة الرياض على شمال الطريق الدائري الجنوبي وعلى شرق شارع اسطنبول.

والعقار عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على 12 مستودعاً قائما بحد ذاته ضمن محيط مسور. وتبلغ المساحة المبنية حوالي 96,800 متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 214,600 متر مربع.

وسيتم تأجير العقار بالكامل على شركة جدير لإدارة الأملاك، وهي شركة ذات علاقة مع البائع وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين، وسيقدم المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، مع العلم أن العقار مؤجر لشركات أخرى من الباطن. كما سيكون الإيجار السنوي للعقار 18,230,000 ريال.

إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من العام 2019.

وقد سبق وأن أعلنت شركة دراية المالية بتاريخ 23/02/1440هـ الموافق 01/11/2018م بتوقيعها على اتفاقية شراء ملزمة لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية في المملكة. وهذا العقار والذي تم الاستحواذ عليه يعتبر جزءاً من هذه الصفقة. ويتوقع مدير الصندوق أن يتم الاستحواذ على بقية العقارات اللوجستية في تلك الصفقة خلال 30 يوماً.

هذا وتود دراية المالية أن تؤكد أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما ذكر أعلاه. وستقوم الشركة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.